一、项目概况
1.项目名称: 南航物流大连分公司货运部四号库部分面积招租项目
2.项目地址：大连市周水子国际机场南航货站
3.项目内容、面积、交易底价和租赁用途：
出租标的物：位于大连市周水子国际机场南航货运大连分公司货运4号库，房产面积340平方米。
4. 租赁期限：
租赁期起止日为2026年7月1日至2028年12月31日。
5. 交易底价：
出租标的物：房产面积共为340㎡，租金不得低于28元/平方米/月。
6.租赁保证金：
两个月租金总额，合同签订之时需缴纳，租赁期满无违约行为予以退还。
二、出租用途
办公及存储。
三、评审方法
最高价格评审法。
在全部满足招租要求的前提下，依据统一的价格要素评定报价，并以提出最高报价的意向方作为成交候选承租人。
四、竞租人的资格要求
竞租人必须为具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人。
五、所需资料
1．具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：
（1）具有独立法人资格的营业机构（单位）的营业执照复印件；具有独立法人资格的营业机构（单位）的法定代表人身份证复印件；所投项目报价书；关于租金支付方式、设备租赁用途的情况说明。（以上资料均需加盖公章）
（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在资料上加盖公章。
2．个人应提交：
（1）竞租人身份证复印件；所投项目报价书；关于租金支付方式、设备租赁用途的情况说明。（以上资料均需竟租人签名）；
（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在复印件上签名。
六、报价须知
1．拟报价时间
2026年6月15日8：30—2026年6月17日17:00
2．报价方式
现场报价，将报价文件送至南航物流大连分公司办公楼503室，逾期送达的报名资料恕不接受，以招租方收到资料的时间为准。
联系人：刁女士
联系电话：0411-83883105
3．评审时间
2026年6月18日9:30
注：报价文件需包含第五点所需资料的全部内容，并连同报价表装订成册后密封提交（密封处加盖公章或由竞租个人签字），在正面注明铺位名称、竞租人名称。
七、竞租有关说明
1.企业或个人所报年租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其投标资格。
2.所有有效的投标报价对比，价高者得标,合同签署后15天内需交纳首月度的租金，如未按时支付租金将视为退出投标。
3.房产不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。
4.租金按照合同约定进行支付。
5.租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。
6.任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担；
7.租赁房屋的水、电、网络等的办理和收费标准：
1）网络通讯、停车费、闭路电视等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。
2）水费、电费和物业费等费用由招租方承担。
8.租赁方在搬迁运输、安装调试设备和生产运行过程中，必须严格遵守国家安全生产相关法律法规及和用电、消防相关规定。
9.租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度，装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。
八、联系方式
1. 招租人：南方航空物流股份有限公司大连分公司
2. 联系人：刁女士 电话：0411-83883105
3. 监督人：曹先生 电话：15040593608
4. 地址：大连市甘井子区迎客路北航东街80-5号，南航物流大连分公司503室。
粤公网安备 44010402000382号
